金融知识你知道多少？
一共4篇文章
专题：第3期
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没有房产证的房屋买卖合同是否有效？
关于买房 很多人会有这种疑问 最好别买！ 购买无房产证房屋 有风险 无房产证房屋不能办理变更登记，这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售，买方的利益将无法保障。 有效！ 如果卖方与买方 所签订的房屋买卖合同 是双方真实意思表示 即使没有房产证 也不影响合同效力 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法…...
闫航- 27
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房企破产、涉房债权如何处理？
一、管理人解除权与买受人交付房屋请求权 根据《企业破产法》第十八条第一款的规定，在合同双方均未履行完毕的情形下，管理人享有解除权。除双方均未履行完毕的合同之外，管理人是否有权解除，管理人如不享解除权是否需要继续履行？本文认为破产申请受理前债务人订立的合同，应区分情况处理：第一种是债务人已履行完毕而相对方尚未履行完毕的合同，管理人无权依照企业破产法的规定解除，也无需解除。债务人因履行完…...- 闫航
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币圈杀猪盘是套路嘛？
前一段时间，有一个自称是某币交易所平台的客服，邀请我加入他们的公司交流群，说群里有老师不定期会分享炒币的技术干货和免费分析行情。这样的电话在我们这个圈子遇到的人肯定很多，老韭菜肯定知晓其中套路，但是新韭菜就不一定会普及到这样的知识。 她加了我微信之后，就邀请我进群了。进群之后就发现很多托在活跃气氛了，表面上聊的不亦乐乎，然后群里面就有老师在推荐自己的名片，然后对BTC E…...- 闫航
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何种情况下，抵押房产可直接过户？
《民法典》 第406条关于抵押期间原则上可以不经抵押权人同意转让抵押财产的规定，在涉及房产问题时一直因缺配套细则不能实际操作。这一局面已随自然资源部2021年4月6日发布的《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》成为过去。该通知同时还就不动产抵押范围、记载抵押担保范围、完善不动产登记簿等事项作出了规定。全文及附表推送如下： 自然资源部关于做好 不动产抵押权登记工作的通知 自然资发...- 闫航
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